因此，银行业不少人士呼吁要遏制房屋中介不合理的“漫天要价”，而整治房屋中介、优化二手房贷市场的可行之策不乏以下几点：

　　其一，国家发改委、住房建设部、税务、工商管理部门应严格对房屋中介行业经营与收费的管理，可以以银行存款利率为基准设定房屋中介费的浮动管理机制，切实降低买房人的交易成本。

　　其二，银监会和银行业协会应从监管和行业自律的角度规范银行和中介之间的费用“返点”、禁绝恶性竞争。同时可以借鉴信用卡业务的“发卡委托外包服务公司”模式，将中介和银行的合作关系规范为委托代理管理。增强银行对房屋中介诚信评价的约束力——可规定一家中介，如获得3家以上银行的“不信任”评价，将停止其二手房买卖贷款业务。

　　其三，鼓励银行大力发展二手房直客式贷款服务，监管部门应允许并鼓励银行利用网点和信用优势从事房屋中介服务并扩大房源。2009年以来，工商银行、交通银行、中信银行等相继推出了各自的二手房买卖全程金融服务，初步实现了房源推荐(与搜房网等合作)和购房贷款全程服务，大大降低了购房人的成本。建议银监会等监管机构借鉴海外房屋金融市场的成熟经验，出台业务指引和非核心业务外包管理流程，促进银行渠道的二手房贷款“直客式”的发展。