昨日(6日),福州的任先生拨打本报热线968111反映,他家所在的小区有三个名字,房产交易时,要去有关部门开证明,这给他们带来很多烦恼。而在福州,小区通用名称和房产证名称不一样的并不少见。福州民政局区划地名处相关人士表示,住宅小区和建筑物等必须使用经核准备案的标准名称,但是由于没有相关的处罚条例,对于小区名字乱象,他们也很无奈。
福州市的任先生家住福州市金山大道6号,现在小区门口挂着“武夷明珠”,在附近二手房中介登记房源中也使用这个名字,而在大多数福州人眼里,“武夷明珠”就是这个小区的法定名字。
但是,任先生告诉记者,他家里户口簿上的小区是另外一个名字,叫“花乡明珠”。
而奇怪的是,任先生家房产证上该小区却叫“骏夷花园”,一个楼盘三个名字,他自己也不知道自己家小区到底该叫什么名字。
任先生告诉记者,和朋友说家庭住址的时候,他都说自己住在“武夷明珠”,以方便朋友探访。而在填写各种资料的时候,他就要视情况而定,斟酌一番,有时写房产证上名称,有时候写户口簿上的名称。
而在该楼盘附近,双安房产中介工作人员林先生告诉记者,该小区因为有三个名字,在进行房产交易时,业主有时候要去开具证明,证明“花乡明珠”和“骏夷花园”其实是同一个小区。
为什么同一个小区会有这么多名字呢?福州市建新镇派出所户籍科工作人员告诉记者,户口簿上的小区名称,是根据该楼盘产权备案名称,或者是产权证上的名称来确定。而当时,该楼盘前后提交了两个不同的名称,所以造成了同一个小区不同时间段去办户口,户口簿上名称不一样。
房产登记交易中心的有关人士表示,该楼盘开发商规划之初使用一个名称,后又用另一个名称到地名处备案,导致了户口簿和产权证上名称不一。而在楼盘推广时候,开发商又换了一个名称,导致一个楼盘多个名称。
一位房产业内人士告诉记者,目前,开发商以宣传为由,或者其他原因,在推广楼盘的时候更改楼盘名称,这在福州并不鲜见。