在房价非理性高涨之际，地方和相关部委已有所行动。

　　近日，中央政治局委员、上海市委书记俞正声接受凤凰卫视(1.37,-0.03,-2.14%)采访时认为，上海房价当然高，应该增加供应量。在今年下半年，上海将“高度关注房地产问题，保持房地产市场稳定健康发展”。

　　北京市则在7月份启动了房地产市场秩序专项整治月行动，加大对开发企业不按期开盘、不进行网上认购等违法、违规行为的整顿力度。

　　深圳市房地产研究中心副主任王锋日前表示，从今后趋势看，该市住宅总体价格水平的稳定不容乐观，“需要采取措施，加快中小户型普通商品住宅的建设和投资，增加今后住房供应的总量，促进房价的稳定。”

　　而除了力求增大供应外，调节过于旺盛的投资型需求也成为一种政策取向，适度收紧二套房贷，逐渐成为几部委的共识。

　　住房部负责人表示，为着力稳定热点城市房价，将督促其加强供需双向调节，增加土地供应、引导开发企业加快投资建设，严格执行个人购房贷款政策，合理调节住房需求。

　　而在前述会议上，刘明康也要求，要控制房地产贷款风险，严格执行“二套房”标准，严格按规定执行住房按揭贷款首付款比例和贷款利率，对投资性住房要坚持首付高成数、利率严格风险定价和资信严格审查的原则。

　　在近日国土部的一场内部研讨会上，中国农业大学土地管理系主任朱道林认为，从过去十几年的经验来看，对房地产市场发展起到决定作用的都是金融政策，仅仅就房论房不易解决问题。

　　“房价什么时候真正下来了？就是2008年，因为信贷刹车踩到位了。为什么今年房价又上来了？是因为像开发商信贷政策、购房者的政策、自有资金比例政策等都放开了。这时的房价像野马，是野马就得跑。”朱道林称。