“对许多城市来说，现在是买房的好时候。”昨日，住建部住房政策专家委员会副主任、中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌做客新华网时表示，房价已经走出谷底，今年三季度热点城市的房价还会上行。

　　他同时认为，下一步要继续加大投资和土地投入，以维持充足的房屋供应量。并且，目前还不能收紧二套房贷的政策。

　　买房要反周期操作

　　国家统计局的数据显示，今年6月，全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.8%，同比上涨0.2%。这是今年首度出现同比上涨。

　　顾云昌表示，房价已经走出谷底，房价平稳上升的势头是当前的主调。他表示，从一些开发商处得知，房价在最低和最高时的差距在15%到20%左右，降价是促成这一轮旺盛的房屋销售的重要原因。

　　另一方面，现在年轻人，尤其是需要结婚组建家庭的年轻人买房很积极。顾云昌表示，刚性需求的集中释放也是促成销售放量的重要因素。

　　根据统计局的数据，去年8月前的10年间，全国房价一直呈上升势头。从去年8月开始，房价环比出现下降，12月的环比降幅最大，达到0.7%。从今年3月开始，房价环比触底反弹，且涨幅在加大。

　　顾云昌表示，少数城市的房价今后两年还会出现快速增长，但在接近历史峰值之前，这种势头不会太持久；而在热点城市中，三季度的房价还将上行。

　　他认为，虽然如今的房价高于春节前，但对许多城市来说，现在却是买房的好时候。“房价正在往上走，但是走的速度不快，像北京、上海这些热点城市还没有到峰值。”

　　顾云昌还建议，买房子要反周期。“大家都在哄抢的时候你千万别去买，越抢越高，但是没人买房的时候恰恰是买房的好时候。”