据海西房产网数据统计， 20日-26日，福州全市住宅共签约了996套，与前周比下跌17.00%；上周共签约面积112707平米，与前周比下跌23.41%。而记者从二手房市场获悉，上周二手房的成交量也有30%左右的跌幅。

　　这是今年楼市复苏以来，与前一周相比成交量跌幅最大的一周。与此同时，值得留意的是，一系列的优惠措施开始“重出江湖”，涉及各个产品形态。10日，白马路三迪香颂枫丹3#楼预约，最高优惠6万元；优派凯城从20日开始，每周都有几套特价房优惠；优惠幅度最大的当属位于福州乌龙江畔的别墅项目融汇御山水，每栋优惠100万元。

　　似曾相识的数字营销时代似乎再度回归？

　　今年上半年，市场出现强劲的反弹势头，已连续6个月保持增长态势，据统计，上半年福州市区商品房销售3.12万套，面积342.3万平方米，创下了3年以来最高成交量。

　　融信集团企划部经理阮友直表示，去年楼市低迷，福州多次土地流拍造成目前开发商手中土地储备不足，加上从去年到今年上半年的刚性需求释放，存量房的消化已经差不多了，目前市场上产品断档明显，成交量出现下降也属正常现象。

　　房源有限是造成成交量短暂下降的根本原因，二套房信贷的收紧，对楼市的影响效应开始逐步显现，是导致成交下滑的直接原因。

　　一系列优惠信息再次出现在各大房地产项目的营销广告中，也表明了部分开发商对下半年政策不确定性的担忧，毕竟政策走向如何仍将会是下半年房价的风向标。