“现在开发商们纷纷加紧开工，下半年入市项目增多，将大大缓解上半年的供给不足现象。”业内人士林先生认为，成交市场的复苏和2008年销售市场的低迷，各开发公司缩减2009年的开发量，导致严重供不应求的局面。楼市的回暖已明显带动投资和新开工的增长，从今年6月开始，福州的开工量明显加大，预计未来几个月新开工面积速度有望继续加快。 

　　据记者调查，目前三盛、融侨、融信、世欧、万科、世茂等品牌开发商都在今年下半年上调了开工面积。业内人士表示，“这些‘土地大户’上调开竣工面积只是一个开始，如果下半年市场稳定发展，将有更多的企业上调其开竣工目标。福州楼市的‘房源饥渴’预计到9、10月份可得一解。”一位项目在6月开始动工的开发商告诉记者，按照有关规定，项目建设到总工程量的30%就可以申请预售，其正常工期在3个月左右，也就意味着，10月份左右，其项目就可以公开销售了，“福州市2006年以后出让尚未开工的项目还大有存量，说明很多楼盘处于待建之中，因此福州商品房供应有着很大的潜力”。在工程资金、施工队、建设进展等一切顺利的情况下，今年年底福州市房源供应充足。 

　　“如果目前的销售旺景继续延续，下半年推盘速度将会大大加快，推盘的数量比统计的只会多不会少”，而大量的供给，可以有效地降低当前供不应求的状况，减弱因房源不足造成的房价追涨，从而间接平衡房价。