美国20大城市5月份房价报告表明，所有20大城市的房价都低于去年同期水平，其中凤凰城房价年度降幅最大，同比下降了34%；拉斯维加斯房价同比下降了32%。达拉斯的房价同比下降幅度最小，仅下降了4.1%。

　　标准普尔公司凯斯-席勒房价指数报告编制委员会主席大卫-布利策(David Blitzer)在声明中表示，“房价下滑的总体趋势似乎已在放缓。这可能表明房屋价格下滑的势头最终还是稳定下来了。”

　　标普公司的美国20大城市5月房价报告，印证了其他一些关于房价下滑趋势已经放缓的报告。上周美国住房金融局(Federal Housing Finance Agency, FHFA)报告称，今年5月份美国的购房价格指数同比下降了5.6%，为最近10个月以来的最小年度降幅。

　　FHFA房价指数是一份全国性的指数，它只追踪房利美(Fannie Mae)和房地美公司(Freddie Mac)购买的抵押贷款所涉及的房屋交易，并不包括源自房贷止赎的房地产销售以及通过非传统抵押贷款方式进行的房产交易。与FHFA房价指数不同的是，凯斯-席勒全美20大城市房价指数追踪的是美国20个大城市的房价变动状况，它不仅将源自房贷止赎的房地产销售计算在内，同时也包括通过巨型抵押贷款(jumbo mortgages)等非传统贷款方式购买的房屋。所谓巨型抵押贷款，是指贷款金额超过传统行业平均水平的抵押贷款，因其金额较大，政府性抵押贷款机构不会为其所有金额提供担保。

　　瑞士信贷控股公司驻纽约经济学家乔纳森-巴奇尔(Jonathan Basile)表示，“没有什么房地产价格指数是完美的，我们需要全面连续的研究这些数据。想要确定房地产市场趋势已经改变，我们就必须看到所有的指数都出现转变。”