一部分消费者质疑：炒房者在这样的“利好”消息下，会不会更加肆无忌惮了呢？缴纳定金的炒房者，在一个月期间发现价格下降了选择退房，发现价格上涨了就买房。这种做法会不会变相的刺激了楼市呢？

　　在现在楼市大热的情况下，政府限制“二套房贷”的同时又出台了《上海市商品房销售方案备案管理暂行规定》，防止商品房价格离谱的上涨。如果《消费者权益保护法》在这个时候修订，购房后悔权合法化，却细则不明，是否会扰乱整个房地产的规则，或造成成交量骤增的假象呢？有相关人士也对购房后悔权表示担心，这或许也将成为开发商捂盘合法化的一种手段。

　　有关专家表示：如果后悔权制度合法化了，希望消协能够制订出详细的细则，比如在具体什么情况下的毁约不用承担赔偿，时效是多长时间等等，都需要明确规定，这样消费者才能得到真正的保护。除了制定完善的规则之外，能够保证其强力实施也是关键，毕竟和房地产商相比，购房者始终处于弱势地位。消协把购房消费划入可后悔制度是可行的，但后续动作以及细则更为关键。

　　爱恨交织 购房后悔权：想说爱你不容易

　　深圳某地产商恰逢此刻推出了给消费者后悔权的活动，把“后悔权”的话题再次推到了风口浪尖。

　　买房为了自住质量不好后悔了，给不给退？买房为了炒房价格下跌后悔了，给不给退？很多人质疑，我们的普通消费者该怎么办？法律给谁制定的，又应该为谁服务？

　　后悔权的实行，还是要以成熟的商业道德环境为基础。但在中国的房地产领域，无疑还没有达到如此理想的境界。在投机行为盛行的楼市，简单的后悔权概念注定无法应对复杂的消费或投资心态。这就需要新的《消费者权益保护法》在后悔权的拟定中，有更详细、更符合国情的细则出台。