事件→世茂楼盘双双上榜地产TOP20

　　据7月7日由克而瑞（中国）信息技术有限公司及中国房地产测评中心推出的“2009年上半年中国房地产企业项目销售金额TOP20榜单”揭晓。福州世茂天城则以住宅销售13.59亿元位列19，成为福建唯一上榜项目。同时上榜的还有同是世茂房地产旗下的上海世茂滨江花园，位列第五名。在上半年中国地产企业销售排行中，世茂房地产以99.41亿元进入2009年上半年房地产企业销售金额排行榜前十强。

　　据福州市房地产信息网官方数据反馈，世茂天城上半年项目总销售金额20.3亿元，位列福州销售榜首，领先位居福州第二的项目10亿元。

　　深度→“世茂效应”赢在金字塔阶层

　　从世茂天城的品牌和营销推广上，我们或许能窥得一线“天机”。

　　营销推广，四两拨千斤？

　　世茂天城，拥有千余套住宅。其中245m2为主力面积，更有超千万的平层大户，如此多的大户型该怎么消化？商业总价从60万-5000万元不等（商业分地下商业、沿街商业、酒店裙楼商业），如此大的价格跨度，该怎么保证推广的形象统一？上市之初，所有人都拭目以待。

　　世茂天城2008年9月逆市开盘至今，营销推广紧扣市场。不管是针对世茂百货的“女也”系列广告，还是针对500m2平层大户“一层一个姓”的宣传，都四两拨千斤，迅速打开了市场局面！

　　先拔头筹，“人往高处走”？

　　如果一家品牌一直在中国坚持走高端路线，那么，即使你进军一个新的城市，沿袭以往的操盘方式，一定也能迅速发掘到慕名而来的高端客群。世茂集团便是如此，早在前些年进入福州时，世茂一举拿下了江滨地块，成就了福州当时最高的建筑，由此，世茂品牌的高端性再次被验证，这也为世茂天城入主福州，成为第一家城市综合体打下了坚实的品牌基础。

　　从销售数据上看，世茂天城以78.86亩的盘量，半年就卖出了20.3亿元，土地的含金量可见一斑。

　　2009年上半年中国房地产企业

　　项目销售金额TOP20榜单

　　排名    项目名称            企业名称        城市    销售金额（亿元）

　　1       仁恒河滨城          仁恒置地        上海    43.37

　　2       贵阳世纪城          世纪金源集团    贵阳    35.52

　　3       海南清水湾项目      雅居乐地产      海南    35.23

　　4       鹿城广场            绿城集团        温州    27.00

　　5       上海世茂滨江花园    世茂房地产      上海    22.17

　　6       蓝色钱江            绿城集团        杭州    21.72

　　……                   

　　19    福州世茂天城    世茂房地产    福州    13.59

　　备注：本榜单成交数据仅限商品住宅，不含商业、办公及其他属性成交数据。