和上一轮宏观调控“以抑制成交来平稳房价”的策略不同。对于这一次楼市飙升，各地方政府选择了增加土地供给来平抑房价。网络、各大媒体争论不息———土地的集中放量会否让这个高位运行的房价回归理性？
京沪等地增加土地供给
5月21日北京诞生了今年首个“地王”———广渠门外10号地，楼面价超过了每平方米15000元；6月30日，中化方兴以40.6亿元又创造了广渠路15号地楼面价、总价双料“地王”。此后，位于五环外的大兴、通州均出现楼面价达到每平方米7000元的“地王”。对此，参与土地竞拍的地产商们也都认为，这些“地王”的出现，将在2至3年后推高房价。
由此，北京市国土局相关负责人公开表示，北京将加大政府土地储备力度，加快土地的市场供应，以应对开发商恐慌性拿地局面。具体计划是下半年供应经营性用地1000公顷。
增加供给以平抑房价的做法已经成为北京、上海等大城市政府的共识。上海嘉定区政府土地招商负责人向在沪多家房地产龙头企业介绍，作为下半年上海土地出让的重点区域，嘉定拟推出800亩至1000亩的土地供给。
房地产企业：能抑制房价
土地供应大幅增加，对市场供求关系有何影响？房地产企业的代表都是一个看法。他们声音洪亮的回答，增加土地供给量能抑制房价。
中原地产华北区域总经理李文杰在自己的博客中表示，如果政府能够出让大量的土地，并且明确土地出让时间，就能给开发商和购房者形成很好的心理预期。去年多次出现高价拿地的原因就是，开发商不知道政府有多少土地可以放出来，什么时候放出来。“由于开发商对政府土地出让数量和速度不明确，因此出现了大量开发商疯抢一块土地的局面。”李文杰强调，通过加大土地供给进行房价调控，对于抑制房价将有显著作用。
网民：政府是最直接的获益人
但《京华时报》刊登署名陈联科的文章称，即便是土地放量，也不一定带来房价的下调。不少网民在评论中都支持这一观点。
陈联科的文章中指出，土地供应不足当然会促使开发商高价拿地，但开发商为什么敢高价拿地呢？主要还是有钱，有信心。钱又从哪里来？不是银行就是销售。宽松的货币政策促使太多的热钱纷纷涌入房地产市场，因此，地价、房价只是被更大的力量互相推动着上涨而已。从这个角度讲，拿出更多的土地未必能让开发商很理性地不去抢一些热点地块，也不能阻止那些有钱没处花的国企争戴“地王”的花环。毕竟“狼多肉少”的局面不是加大几块土地供应所能改变的。
陈联科认为，先不论房价是否得到抑制，加大土地供应最直接的获益人仍将是政府，政府在地产投资热潮里加大土地供应，就好像开发商在房价疯涨阶段加大推盘一样，本质上是一种“高位出货”行为。