前不久，位于上海闵行区的“莲花河畔景苑”一栋13层在建住宅楼突然倒塌。该幢楼房几乎是“连根拔起”，从地基处断裂。权威专家表示这样的事件几十年来从未遇到。

　　“莲花河畔景苑”的开发商毫无名气，资质过期；小区临近外环，但是在它出事前，也就是在上海房价骤然上涨的近几个月，该楼盘的房价节节走高。上海网上房地产的信息显示，“莲花河畔景苑”已售出489套房，仅5月份，这个楼盘就卖出了186套房。在土地市场地王频现、楼市成交量极为火爆的同时，房屋质量问题再次浮出水面。

追求利润最大化埋质量隐患

　　事实上，房屋质量问题一直是广大市民投诉的集中矛盾点。特别在楼市火爆时间，一些开发商为追求短期效应，在建筑过程中改动规划设计、大量使用劣质建材、施工中偷工减料，给以后的交付使用埋下了众多隐患。

　　在福州，由于质量问题引发的开发商与业主之间的纠纷也很常见。就在上海倒楼事件的前些天，金山某知名开发商开发的楼盘就暴露出诸如墙面多处渗水、开裂严重等问题。值得注意的是，这个楼盘是在福州楼市高歌猛进的2007年集中销售的，如今面临如此问题，业内人士分析，虽然开发商是知名的品牌企业，但在福州却属于短线操作，为追求利润的最大化，在施工过程中偷工减料，没有履行销售时的承诺。金山另一家开发商建造的楼盘也出现了类似的问题，部分住户在交付后发现水管爆裂等更为严重的问题。

　　应该指出的是，一些开发商利用楼市火爆期赚取高额利润，却丧失了最基本的诚信道德，房屋质量方面偷工减料，精装修用材方面以次充好。另一方面，监管制度仍然不完善，造成了房价日益飙升，质量却差强人意的怪现象。

购房者关注价格多过质量

　　福州楼市上一个高峰期——2007年销售的房子如今陆续交付，相继爆出各种各样的质量问题。现在，楼市进入了又一个火爆期。

　　2009年上半年，福州房地产市场强劲反弹，商品房销售连续6个月保持逐月增长态势，市场整体向好。据统计，上半年福州市商品房销售火爆，市区商品房销售3.12万套，面积342.3万平方米，销售金额257.4亿元，同比分别增长147%、183%和185%。其中商品住宅上半年成交2.38万套，相比2008年上半年的7255套，增长228%。成交面积创历史新高，达到254.75万平方米，同比增长234.5%，远远超过去年全年174.48万平方米的成交面积，也超过2007年同期。成交金额达到188.8亿元，同比增长234.6%。

　　福州楼市的异常火爆，使得很多购房者关注价格多于关注质量。某咨询公司做过的一项置业调查显示，福州市民买房时关注的要素依次为地段、价格、配套等，房屋质量排在第6位。由于楼盘的热销，不少购房者又开始漏夜排队，进入售楼处争抢房号，很多人都忽视了楼盘质量。另一方面，由于价格的狂飙猛涨，使得越来越多的投资客进入房地产市场，他们注重短期利润，不会关注房屋质量，到处寻觅价格的洼地。但最后接盘的却是普通老百姓，为将来的居住埋下很大隐患。