7月6日，福州土地拍卖成交了三幅地，除了其中一幅为大连万达量身定作的金融街地块豪无悬念地以1502元的低价成交之外，其它两幅地块分别以楼面地价7439元/平方米和 8805元/平方米的高价成交。

　　有趣的是，除了金融街地块之外，其它的地块均是本地开发商或个人竞得。特别是竞争最为激烈的连江路汽输公司和塔头路原福州锅炉厂两个地块，均不见上市公司(本地房企阳光除外)、央企之类的企业出价，我们看到的只是本地房企为这两幅地块进行着你死我活的竞争。

　　那么，何以上市公司、央企们在这次拍卖会上这么低调？莫非他们看不上这两幅地块？莫非是他们要等着下半年那15幅地块？答案肯定是否定的，因为据我所知，这次拍卖会至少有4家上市公司（有的还具有央企背景）报名参与竞投的，只是他们隔岸观火，没有出价而已。

　　那么，这些真正的大鳄为什么会突然间在拍卖会上销声匿迹？我想，极有可能是他们从当前楼市的狂飙突进中看到了什么，极有可能是他们率先得到了中央即将对地产进行调控的信息，极有可能他们看到这么多的地方房企必争这两幅地，他们不想进来搅局，落得个推高地价和房价的骂名。总之，这些全国知名的地产大鳄们报名了，却未参与竞投，这本身就是一个不寻常的信号，也是一个需要时间来破解的谜。

　　在全国知名地产大鳄偷窥下，本地开发商自慰中也达到了高潮，创下了不亚于07年万科来榕期间"地王"的业绩，而且创造这一奇迹的仍然是我们熟悉的融信和中庚（07年也曾在福清拿下地王）。

　　那么，融信和中庚拿下的地块是会浴火重生，还是会重蹈07地块的覆辙。看来，只有通过时间来验证了。