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土八哥:泡沫多大房市打击就有多大

海西房产网 发布时间:2009.06.26 来源:土八哥博客

  惊闻一季度末,为了完成放贷指标,很多资金被硬塞给了房产商,经历2007-2008紧日子的开发商,又如鱼得水了,得救于水深火热之中了。开始拿地、开始涨价,有了底气,涨价就是控制供求关系,房子要买,价格高了也得承受。

  我们发展比美国落后一些,危机来的也比美国晚一些,就是复苏的要比美国早一些。救市也是一样的,布什在任的后期,提出了7000亿美金的救市计划,我们就提出了4万亿的救市计划。人家没投之前,咱们也不投。在奥巴马上任之后,美国的救市就是投给了他们吃紧的金融、保险、大规模企业,直接解决的是发展和生存问题,算是雪中送炭了。

  我们在应对世界经济危机的时候,需要挽救的是外贸,需要拉动内需。而我们的4万亿都投到哪里了?好像方向性就出了问题,中小企业、私营企业有多少拿到了国家的补助?我认为这才是我们最需要挽救的环节,只要这部分企业的存活解决了,就能解决不少的就业问题,这些企业救活了,内销和内需才能够有被拉动的希望。看看大学生毕业的就业调查,绝大多数的去向还是私营企业,中小企业。

  恰恰相反,根据现在披露的数据,更多的资金到了房地产市场和股票市场,所以今年的股市能够从5月份开始,一月之内有这么大的涨幅,就不奇怪了。而有没有人想过,再这样畸形发展股市,后果是什么?同样,为了信贷任务,大量放出资金投入房地产行业,是有利于房地产行业的稳定和平稳调整吗?

  

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