若设计天桥方案，由于道路人行道宽度有限，天桥下桥的坡道需占用工业路现有人行道，桥下的行人行走范围将大大缩减。
另据介绍，随着工业路的改造，该段设置了过街人行横道，且中央分隔，可以帮助行人有序安全过街，因此，过街人行横道的设置，意味着期待中的万宝商圈地下通道建设计划将无限期搁置。
提升商圈竞争力 不应仅指望地道
日均10万的人流，作为福州的商业后来者，万宝商圈愈发受瞩目。不过，如何将高人流量转换为有效购买力，则是万象城、宝龙城市广场一直思考的问题，此前，地下通道的规划传闻曾令双方高层兴奋不已，在其看来，规划该地下通道，既可确保行人过街安全，又可实现双方资源共享。建设地下通道等于是迈出了双方携手打造万宝商圈的第一步，只有这样才有可能与东街口商圈相抗衡。
不过，有业内人士称，商圈的功力火候关键还在于“内功”的修炼，打通二者固然有助于推进被普遍寄予厚望的万宝商圈，但仅指望打通地道就能实现与东街口商圈抗衡是不现实的。