绝大多数的业界人士认为，在进入即将来临的又一轮通胀之后，房价还会再涨！

　　我们并不乐意听到这样的声音，然而，房价的骤涨已经不是我们以为的那样“盲目”，投资入市、政策调头、货币推手……地产被赋予了太多“疯狂”的理由。

　　那么，遥控又在谁手里？　

　　宽松的货币政策释放的巨额资金正在大规模向楼市倾斜，与去年紧巴巴的资金链截然相反，踏入2009，严格来说应该在2009的第一季度消逝之后，开发商们似乎又迈入了一个资金取之不尽用之不竭的年代。

　　据《南方周末》数据显示，中国央行2009年第一季度人民币贷款增加4.6万亿元，全年或将达到8万亿元，并继续保持充裕的流动性，“而为了完成任务，一些银行放贷已经从‘决战四月’到‘决战五月’，现在是‘决战六月’。”

　　银行的“大方”，来自2008年10月之后央行连续五次降息的重大利好，“风向变了”，不仅反转了购房者的预期，也将开发商的悲观一扫而空。

　　银根放松至此，购房者的热情也就不再突然了。当我们以为令人瞠目的成交量只是“刚性需求核爆”，投资客们也开始前仆后继地赶赴楼市。

　　就在福州，就在上周末，新开盘的几家楼盘几乎被一抢而空，因为比预期好太多，有楼盘临阵提价，有楼盘发生了争抢房源的纠纷，而最值得玩味的是，一口气买下一整层商品房的客户又出现了。

　　同样的投资涨潮发生在中国绝大多数的一二线楼市，上海、香港，由于担心宏观经济可能出现的通货膨胀，大量的避险资金进入楼市，当这些数量庞大的投资大军和刚性需求会师之后，楼市“V”型上涨一发不可收拾。

　　与购房热情形成鲜明对比的是，该增大的楼盘供应量，却在今年达到了新低。尽管库存面积数量可观，但其中地段稍好、面积适中，也是普罗大众真正需求的房源正面临着历史新低——我们看得到的市区中小户型的电梯房正在消耗殆尽，包括金山、五四北、东区，供不应求的局面之下，“房荒”的恐惧紧紧攫住了购房者的脉门。

　　这样的焦虑之下，房价普涨显得“理所当然”。开发商们的资金实力越来越强，他们的降价意愿当然越来越弱，既然8000元/平方米 的房子有人通宵排队，下一次开盘的预期就敢往上再涨1000元，谁不想在成本持平的情况下追求利润的最大化呢？

　　况且此时的房价已经无关成本了。

　　我们悲哀地发现，购房者的热情，正在成为新的房价“创收点”，更让我惶恐不安的是，当楼市被如此透支之后，总有谁，要为这片狼藉买单。