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厦:出现公积金套现中介 律师称套现手段违法

海西房产网 发布时间:2009.06.16 来源:海峡导报 作者: 钟榕华

提醒

银行:小心资料外泄

     虽然上述三个套现中介对套取公积金很有信心,但记者上周末联系的另两个中介却称,最近厦门的套现很难办理,等过段时间能办时再通知。而记者找到的多个厦门公积金套现的帖子,也遭到了屏蔽。厦门最近是不是正在加强对此类行为的管理?由于正处周末,记者未能联系上厦门市公积金管理中心的人士。

     “公积金也能套现?”厦门某股份银行房贷业务人士对此大为惊诧。在他看来,公积金申领使用有一套严格的审批程序,不大可能轻易套取出来。银行作为经办人,主要根据公积金中心的审批文件资料,向公积金所有人发放款项,很难对其凭证的真伪进行判别。

     银行人士提醒,想套现的市民,要当心个人资料外泄,被人利用,比如身份证被他人用于申办信用卡等,到头来吃亏的还是自己。

律师:套现应属违法

     福建天象律师事务所律师徐长青认为,按照公积金的相关管理办法,公积金只有在购房、修房等限定用途时,才能提取。从现有情况判断,公积金套现中介,以及参与套现公积金的所有人,通过虚构交易套取公积金,扰乱了管理秩序,这种行为本身已经违法,至于是否构成刑事犯罪,可能还需根据其严重程度进行判断。

     厦门启和律师事务所律师阮思珠,则对这种套现的真实性表示存疑,因为厦门相关措施很严格。不过她说,若真有此类行为,套现中介人的责任较大,他们如果是通过伪造购房合同、发票来套取公积金,就涉嫌构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,要负一定的刑事责任;如果套现中介通过某种渠道购买“真实”的购房合同、发票,制造 “真实交易”,相关部门则还需根据所掌握的证据等进行界定。

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