虽然对物业税可以降多少房价说法不一，但是大部分声音都认为物业税增加了炒房成本，遏制了炒房，而开发商不卖房也要交税，可减少“捂盘待涨”。

　　几年来，房地产商也从对物业税“谈虎色变”，改变为希望减免与开发商有关的税种。日前，SOHO中国董事长潘石屹指出，物业税问题研究近十年，与房地产有关的税收，已经到了应该一揽子调整和改革的时间了。只有把物业税和其它所有与房地产有关的税种一揽子考虑才有意义，否则，就是“瞎子摸象”。房地产税收调整的大方向，应该是增加一些持有物业税，减少流通环节的税，让房子充分地流通和利用起来。

　　福州双安房产郑爱新也认为，征收物业税对房地产市场冲击巨大。由于物业税涉及面太广，如果税额太高，很多投资客就会选择抛盘，导致市场出现混乱，因此，国家在征收税点上应该会比较谨慎，温水煮青蛙，逐步提高税点。 
    
　　利益博弈 开征难度不小 
    
　　而省内房产专家刘福泉认为，物业税对房产市场的良性发展有利，征收只是个时间问题。但是，在障碍未清除之前，短期内硬闯关征收物业税，可能性不大。

　　刘福泉认为，各方利益博弈难以平衡，成为实际征收操作的主要障碍。首先，征收物业税，大部分有房产的人肯定不乐意。解决这些历史房产税收是个难题。征收物业税必然废除其他税种，而之前买房的人已经缴纳其他税费，之前缴纳税费是返还，还是减免物业税?其次，征收物业税将引起其他房产税种调整，比如以前的契税、营业税等等，可能减征或者同期废止，这是一个复杂的过程。相关法律必须修订和作废，具体操作细则需要陆续出台，增设物业税，还须经全国人大的相关程序，涉及方方面面利益调整，这些都不易通过。

　　其三，国家在过渡阶段有可能出台一些减免政策，那么如何界定减免的临界线呢?征收税点怎么确定呢?面积、套数、价格，这些参考系数发生变化，征收对象和比例就会不一样。 
    
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　　榕前5月楼市交易1.9万套 超去年总和 
    
　　昨日记者获悉，5月福州市五区总签约套数5262套，比4月增加451套。签约面积达到561613m2，比4月增加61455m2，增幅达到12.28%。而前5月福州签约套数达到了19000套，超过去年全年17622套的总和，月平均3800套。