违规装修“顽症”部门治不了?
    
     福州西园雅居小区的物业处负责人表示，他们尽到职责了，先找违规者协商，再发整改通知书，又向相关部门反映。 

     根据《福建省建筑装修管理暂行办法》的规定：物业管理企业或者房屋管理机构发现住宅装修存在违法行为的，应当予以劝阻、制止；对违反有关规定的行为，应当在24小时内报告有关执法部门，有关执法部门应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 

     “执法人员不来，我们也没办法。”福州西园雅居小区的物业处负责人说。 

     福州不少物业公司对待违规装修也持类似的观点。他们表示，物业公司作为服务企业，没有执法权，解决室内违规装修的问题，还是要靠主管部门，他们建议记者去找城市管理执法局。 

      福州市城市管理执法局的有关负责人表示，室内违规装修的问题，若破坏了承重墙，就归他们管；如果没有，就不属于他们的管理范围，而是属于建设部门管。 

      记者又联系了市建设局。该局一工作人员说，西园雅居小区16楼的做法确实违规了，卫生间不应直接布置在下方他人住宅的起居室、客厅、厨房的上方。 

      他们根据有关规定，可以对其进行罚款。但要强制进行拆除、恢复原貌这些具体的强制执法，还是要找城管部门。 

      福州市物业协会有关人士表示，这也不能怪有关部门，因为这些违规者把门关起来，建设局或执法局的人又不能撬门进去。如果违规者完成了违规装修改建，要拆除还要先向法院起诉，认定这属于违章建筑，再在法院的授权下根据判决书的要求进行拆除，整个过程，将耗费大量行政资源和时间。
    
     “鹰派”物业公司断水断电对付违规装修
    
     记者采访了解，福州少数物业公司对待违规装修还是采取了强硬手段。北江滨一小区的物业公司一旦发现某套房里存在违规装修，就立即派人去协商，如果对方不肯停下来，保安就堵在楼道或电梯口，不让违规者搬装修材料上去。五四北一小区的物业公司对违规装修者采取断水断电的做法，直到其停止并自行拆除违章建筑才恢复水电。 

      不过，不少法律界人士对这些物业公司中的“鹰派”的行为并不赞成。他们认为，物业公司未经过相关部门授权，无权这么做，其做法本身就是违法，是用一种违法行为去制止另一种违法行为。更重要的是，一旦物业公司习惯了采取强硬手段来管理和服务小区业主，必将损害广大业主的权益。
     还有人建议，将胡乱装修的业主行为贴到小区公告栏，用道德的力量、舆论的压力迫使其改正。