第一财经日报6月2日讯 中国今后三年的廉租住房规划已经出炉，在基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭住房问题的同时，规划也提出了廉租房保障建设要“量力而行、适度保障”。

近日，住房和城乡建设部、发改委、财政部联合印发《2009～2011年廉租住房保障规划》，将三年747万户的廉租住房保障任务分解至各地。

鉴于2008年第四季度已开工建设廉租住房38万套，因此今后三年内将再新增廉租住房518万套、新增发放租赁补贴191万户。

从9000亿元计划到“适度保障”

具体到年度计划，今年新增廉租住房房源177万套，新增发放租赁补贴83万户；明年新增廉租住房房源180万套，新增发放租赁补贴65万户；而到2011年，将新增廉租住房房源161万套，新增发放租赁补贴43万户。

国家发改委副主任穆虹近日透露，截至今年4月底，前两批中央投资项目建设进展顺利，基本建成廉租住房21.4万套。

为了补齐过去十年的短板，中央政府自2007年开始逐步加大住房保障建设，并于去年底推出三年9000亿元的保障性住房建设计划。

该计划刚一面世，就遭到房地产业人士的不少争议，认为其将严重冲击商品房市场。而住房部高层则接连表态，对此进行反驳，称经过调研和专家论证，保障房建设不会大幅冲击商品房市场。

不过，廉租房保障“量力而行、适度保障”的基本原则，也出现在了上述三年规划之中。

“我国是发展中的人口大国，正处于城镇化快速发展时期，对保障性住房的需求较大。廉租住房保障水平要统筹考虑政府的保障能力和城市低收入住房困难家庭的实际需要，坚持以满足基本住房需要为原则。”规划中称。

“量力而行”的说法此前并未见诸官方的公开表态。