“维护广大房产中介公司的自身权益，反映从业经纪人员的心声。”——今天（5月22日）下午，在厦门房产中介行业的发展史上具有里程碑意义的“维权第一声”被集体喊出，吸引了来自我市各大房产中介从业人员、房地产中介行业协会等相关机构的200多人参加。本次研讨的主题为房产中介权益受侵害现象以及如何维权，主讲嘉宾为厦门市房地产中介行业协会副会长、高鹏房产总经理傅强。

　　厦门市房地产中介行业协会副秘书长叶桂芬，中振地产总经理沈文礼，世纪联合房产总经理郭忠宗，海之居房产总经理颜剑锋，咏升房产总经理王永升，置强房产总经理余永灿，孟氏房产总经理孟先华，大世纪房产总经理陈焕成，山林风总经理余冬霞，海齐房产总经理黄勇国等人出席参与了此次维权研讨。

　　二手房交易占半壁江山 100%从业人员曾被“跑单”

　　傅强对房地产市场做了简要的回顾，介绍目前房地产中介行业的生存困境。“房产中介是黑中介吗？房产中介是暴力行业吗？我们的服务没有价值吗？……”一系列的反问，被在场的房产中介从业人员一致否认，字字句句道出了房地产中介行业从业人员的心声：交通费、电话费、广告费等日常支出费用大，带看客户多，成交量极少，月收入时常为“负”，好不容易成交却屡被“跑单”。我们学习、成长，提高服务质量，勤快带看辛苦谈判，却被称为“黑中介”、没有素质……

　　目前，二手房交易已占据购房置业半壁江山，市国土资源管理局昨天发布的4月份房地产信息，据统计数据显示，4月份，厦门二手居住用房交易量超过一手居住用房，比例分别为二手房52%，一手房48%。据了解，厦门二手房从业机构达上千家，从业人员甚至达到两万人。但是，由于目前房地产中介行业尚未规范，广大从业人员辛苦付出，却100%遭遇过客户的“跑单”，据不完全统计，房产中介机构有20%左右的单子被“逃”，不仅如此，“黑中介”、暴利行业、素质低、不专业等词语反而经常与房地产中介行业挂钩。

　　维权在行动 房产中介状告客户声讨佣金

　　傅强特别强调去年以来中介机构通过法律手段讨回中介费的成功案例，鼓励房产中介机构拿起法律武器，维护自身权利。

　　据不完全统计，房产居间合同纠纷数量与楼市有着紧密关系。仅思明区人民法院，2007年楼市火爆之时，全年的房产居间合同纠纷案件就达120起左右；2008年楼市低迷，这一数字降至50起；今年以来，共有20起房产居间合同纠纷进入法律程序。