“目前在售新盘普遍提价，这在一定程度上抑制了成交。”世华地产市场研究部总监肖小平说，近期房价较年初有了明显的上涨，使得部分需求并不迫切的改善型购房者，推迟了购房。
我爱我家控股公司副总裁胡景晖指出，部分业主看到市场回暖，交易量提高，购房者增多，趁势坐地起价；也有些业主在签约后过户前毁约，导致整个二手房市场交易量和人气受到打击。由于很多购房者的预算是刚性的，目前购房者的心态已不是2007年的“追涨买房”而是“买得起就买，买不起就等”。
亚豪机构副总经理王英男认为，“量跌价涨”成了当前楼市的主要特征，新一轮的博弈已经开始。从最新统计的6月份即将开盘的数据来看，开盘入市的项目相对谨慎，预计6月仅有44个项目开盘，而且大多数项目存在着不确定因素。
“既不要盲目涨价，也不要盲目消费，只有达到双方利益的均衡点，博弈才能平息，急功近利的做法不可取。”王英男提醒。