2000－2001年，众多业主在龙岗区中心城购买了某大工业园的商铺和房子。当时，开发商承诺在业主楼房验收合格并交付使用后几个月之内负责办妥房产证。业主们说，不料到期限后，此事一拖再拖。2004年，开发商已经撤离，如今连人影也找不着。他们至今没有办好房产证，蒙受损失。

　　据知情者说，当时没有及时办理房产证是因为开发商改变土地用途，后来没有按规定补交地价，所以业主无法办理房产证。记者在调查中了解到，负责开发这个工业园的一家公司已被吊销，记者拨打业主提供的这家公司原负责人的电话，该电话无法接通。开发商的合作方表示，他们公司已经改制，人员更换频繁，不清楚这件事的情况。

　　开发商承诺办理房产证

　　据业主叶先生介绍，2001年，他看到位于龙岗中心城的某大工业园分发的房地产广告。广告称该工业园的商铺上面是厂房，毗邻留学生创业园，有很大的发展潜力。商铺的开发商是深圳市天博思实业有限公司（以下简称天博思公司）。叶先生问起办理房产证事宜时，天博思公司的一名负责人说：“一定可以办房产证，你放心好了！”叶先生不禁怦然心动，心想：如果买下一间商铺做个小投资，用于收店租，应该是不错的选择。于是，他就购买了一间面积为130多平方米的商铺，单价是人民币6800元。

　　叶先生提供了业主与卖方签订的《某工业园商铺内部认购合同书》。记者从该合同看到，叶先生是一次性付款的，打折后总价是74万多元。合同第七条明确约定：“本楼房竣工验收合格并交付使用后，甲方（指天博思公司）在七个月之内负责办妥房产证，所需税费按国家有关政策执行。办理不出房产证，全额退回房款给业主。”

　　2001年，叶先生按合同约定时间将房款全部付清。

　　谢先生也是业主之一，2001年购买了一间80多平方米的商铺。他也是按合同约定一次性用现金付清了24万元房款。他称，当时天博思公司的销售经理王小姐一再承诺：“我们肯定能在规定时间内给你办理房产证，你不用担心。”记者还电话采访了多名业主，所述情况基本一致。

　　开发商一再推脱后“人间蒸发”

　　据叶先生介绍，7个月的期限到了，叶先生和谢先生多次致电天博思公司的一名负责人，询问房产证的事，可对方不愿接听业主的电话。有一次，叶先生好不容易见到这名负责人，他告诉叶先生：“房产证的手续还没有办下来。”随后，叶先生和其他业主又多次找到公司有关负责人，催促他们办理房产证。但是，该公司负责人全都一再用各种理由推脱。

　　谢先生称，到了规定时间，他向天博思公司销售经理王小姐问起房产证的事，王小姐说：“再等一段时间吧，我们在有关部门跑这个事，正在办理。”随后，他一年内至少问了五次，但是无果而终。不久，天博思公司人事变动，王小姐离开了这家公司。他又找到该公司的另一名负责人，也是让他再等等看。再后来，业主们来到天博思公司的办公地点，发现这里已经人去楼空，让业主们不知如何是好。