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周忻：下半年楼市从平稳发展到稳中向上
海西房产网
发布时间：2009.05.23
来源：房地产时报
作者：
梁志超 张一
5月19日在沪召开的 《2009年中国房地产上市公司测评研究报告》发布会上，易居（中国）董事局主席周忻在回答房地产时报记者提问时表示，今年下半年中国房地产市场“平稳”还将继续，且会“稳中向上”。
周忻强调，无论是政策面、资金面、购买力等等，中国房地产市场孕育了一次新的商机。在去年底的易居论坛上，周忻在业内率先提出要“唱稳楼市”,被认为是对扑朔迷离的中国楼市的一次深度解读。此次他再次提出，在未来最需要关注的是房价、投资客和土地市场。首先，全国的房地产市场因为城市不同，经济发展不同，存量不同，购买力不同，会出现房价有涨有跌的现象。其次，需要关注未来一个阶段投资客入市的时间点，特别是对性价比很好的城市和未来经济基础有很强潜力的城市，投资客会进入。第三，土地市场在未来三个月到六个月会非常热，下半年成交量会放大，各个大企业都会出手拿新用地。这轮土地市场的涨幅将决定2010年中国房市的供应量和走势。
《2009年中国房地产上市公司测评研究报告》共发布了四个榜单，分别为：综合实力榜、盈利能力榜、抗风险能力榜和成长能力榜。 2009年中国房地产上市公司综合实力排名第一的依然是万科，然后是中国海外，雅居乐、广州富力。中国房地产测评中心副主任兼秘书长龙胜平表示，根据测评研究报告，2009年市场先行指标透露积极信号，今年经过调整的房地产市场，特别是上市公司将会更加健康。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌就 《2009年房地产发展目标》做主题演讲，他指出，要保持房地产市场健康，一定要时刻关注买者实际的支付能力，2009年中国房地产发展目标应是“稳”字当先。