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自住购房 用锐利眼光淘高性价比二手房
海西房产网
发布时间：2009.05.15
来源：网络
次新房
带装修更划算
在去年公布的一连串利好政策的带动下，二手楼市中的次新房可以说是占尽先机。营业税年限“五变二”等一些列优惠政策的推出，为二手房交易敞开了大门。尤其是一些建筑面积超过140平方米，而套内面积不足140平方的大户型可谓幸运之极，从税费成本的角度考虑，部分房产此时出售比满5年后更加划算。因此不少房东跃跃欲试，借市场转暖之机挂牌，以求套现。而购买此类房子，挑选带装修的更划算。
这类房产品自身的优势比较明显，虽然同类产品差别不大，但价格往往因房东心态不同而差距较大。同时，这类房屋中，有些业主原本打算自住已进行装修，有些甚至还没有住过，保持全新，而价格仅相当于毛坯房的价格。
提醒：有些次新房的价格比新房还高，所以在淘次新房时，要跟周边的老二手房以及新房作仔细比较。同时，在购买带装修的房子时，最好仔细验收，以便淘到真正高性价比的房子。