如果说，曾经的五四北因为受到交通、配套、内涝等多方因素的限制，发展略显落后的话，那么，随着两年来区域地产开发的快步跃进和市政配套的接连上马，这颗蒙尘的明珠，尽管大器晚成，却后劲十足，腾飞在即。
    
     5月15日，本报《房产周刊》应市推出鼓楼北价值解析专题策划，将从购房者调查、特色住区剖析、区域价值解密等方面，为购房者细数这个被人们称为福州“后花园”的鼓楼北，到底魅力何在。
    
     “鼓楼北”大器晚成 
    
　　多年前，一座琴亭高架桥的横贯，将“天堑变通途”，也打开了五四北区域发展的大门。此后，各家房企纷纷跑马圈地，楼盘项目接连上马。然而，令人意想不到的是，在五四北最初发展的几年内，这个本具有绝佳区域优势的新区，却呈现出了不温不火的发展态势。 

　　除了受到金山、东区当时迅猛发展的影响外，五四北自身的配套、内涝问题尚未解决，是令购房者望而却步的关键所在。五四北的春天到底何时才能到来?然而是金子总会发光。随着东区、金山土地放量的不断减少，近一两年来，这块区域的优势，逐渐开始显山露水。
    
     2008年，绕城高速、贵新隧道、机场高速二期、北三环路、五四北-二环路高架桥等重大基础设施相继规划并开工；五四北城市防涝、排涝工程接连推进，并取得了显著成效。
     市政配套的春风，为这个拥有着“新交通、新住区、新商务、新休闲、新投资价值”的“五新”住区插上了腾飞的翅膀。
    
     “后花园”的品牌效应
    
     这种后劲十足的腾飞，在2008年的淡市之中表现得尤为明显。去年3月，福晟集团旗下五四北项目钱隆御景率先以创意营销“破冰”观望，搅活市场；去年6月底，受众人瞩目的万科·金域榕郡实景示范区对外公开，创下了一天接待八百余人的纪录。更不用说五四北品牌项目三盛·中央公园，自去年至今，长时间保持着产品的旺销态势……自万科拍地之后，五四北日渐风生水起，品牌开发商所带来的高品质、高规格住宅产品，交通、区域配套日渐完善所提升的区域价值，让这片热土焕发出了前所未有的勃勃生机。作为媒体，我们关注区域板块的发展，关注城市开发热点的变迁，因此，当原本“默默无闻”的五四北腾飞在即之时，我们对其背后源源不断的发展动力和发展历程，产生了报道的冲动，重新定位和审视五四北，更成为了我们这组专题策划的缘由所在。
     从一片荒芜的新区变成福州“后花园”，从“五新住区”到鼓楼北，或许五四北要做的准备还有很多，相较于此前七年的长时期等待而言，这一次，五四北的腾飞，相信早已蓄势待发。
     鼓楼北的明天将更辉煌!