理财：房贷利率打七折后转公积金不划算

海西房产网发布时间：2009.05.05 来源：长江晨报

　　读者安女士：我的房贷利率打了7折，想转成公积金，有人说意义不大，请问是这样吗？

　光大银行武汉分行理财师张琴：目前个贷5年期以上基准利率为5.94%。按7折计息，年息为4.16%。而公积金的5年期以上贷款利率为3.87%。假如已经享受到7折房贷，利率和公积金利率差别不大。而且银行规定贷款人提前还贷，需要支付一定的提前还款违约金。特别是客户若已还完半数以上商业贷款，转贷的意义不大。