4月30日，全国工商联房地产商会REICO工作室发布1季度房地产市场运行情况报告称(下称“报告”)，2009年1季度，全国70大中城市房屋销售价格同比下跌1.13%，环比下降0.2%；房地产市场已经触底，但判断房地产市场已经彻底回暖仍为时尚早，预计2季度房价环比保持基本稳定的可能性较大，受翘尾因素影响，房价同比将继续下降。

　　一季度楼市成交量增价跌

　　报告显示， 1季度，商品房销售面积为11309万平方米，同比增加8.2%，增幅高于去年同期和上季度增幅，这是继商品房销售面积连续14个月负增长后出现的首次增加；许多城市二手房交易量也出现增加。长三角地区、珠三角地区和环渤海地区商品房销售面积，与去年同期相比分别增长3.2%、81.5%和17.7%，销售量已接近2007年的同期水平。一线城市中，深圳商品房销售面积增加最快，增幅达到213.9%，其次是北京和广州，增幅分别为81.0%和26.7%，上海仍表现为负增长(-2.1%)。

　　全国70大中城市房屋销售价格同比下跌1.13%，环比下降0.2%。其中，商品住宅环比下降0.4%，二手住宅环比上涨0.1%，办公楼环比下跌0.2%，商业营业用房环比上涨0.5%。从月度指数来看，2009年3月70大中城市房价出现小幅上涨，1-3月房屋销售价格环比指数分别为99.8、99.8、100.2，3月份二手住房价格上涨幅度略高于商品住宅。

　　1季度前两个月，各类型住宅价格均为环比下降，3月份，普通住宅价格环比上涨0.2%，其中90平方米以下住宅环比上涨0.2%，高档住宅和经济适用房价格指数均为100，房价没有下跌也没有上涨。1季度，环渤海地区新建商品住房和二手住房价格基本保持平稳，长三角地区和珠三角地区住房价格呈现小幅上涨的态势。

　　根据报，2009年1季度，全国城市地价总体水平环比下降1.53 %，同比下降2.25%。其中，商业、居住、工业用地分别环比下降0.4%、2.31%和1.08%，居住用地价格下降幅度最大，其次为工业用地。珠三角地区综合地价环比下降幅度最大，降幅为5.73%；长三角地区的综合地价环比下降0.96%；环渤海地区综合地价环比下降1.24%。