不可辩驳的事实是,中国的房地产己面临严重的产能过剩、供大于求的局面。而这一现象的形成,源于早几年房地产暴利所制造的泡沫,吸引几乎所有其他行业都投资房地产。到现在,泡沬要破灭了,疯狂的投资者却不愿为泡沫买单,而选择高价对抗消费者,欺诈消费者,当然是天理不容。
供大于求不是随口说说,而是来自于每个楼盘的考察。只要购房人认真点开每个城市的房产官网,就会发现那些大部分号称卖完了的楼盘,还有50%至70%的房子根本没有成交。据笔者了解的事实是,北京、上海、广州及很多二线城市,还有一些05年左右的房子没有售出。面对供大于求、市场清淡的现况,各地方政府是绞尽脑汁帮开发商高价卖房,力图把危机转嫁给本来不富裕的购房人。现在的情况是,一线大城市正在吆喝二线城市的购买者,二线城市又正在吆喝三线城市的购买者。就像那抽水机一样,把中国民众的财富一级一级的往上抽,直到最后把中国的底层的财富抽得干干净净。中国经济的基层失去了活力,到时候,中国的经济就真的死了。
各方面的情况都不支持高房价:经济的基本面不支持,公平公正的原则不支持,可持续发展的要求不支持,和谐社会建设不支持,人权宣言不支持,广大民众更不支持。当这些都不能促降房价的时候,上天开眼了,派猪流感来了。上帝把病毒传入猪的内脏,让它从内部瓦解,猪再也坚强不下去了。很快,高房价势如破竹,像美国一样大跌50%已为期不远了。