符合两种情形才能调整容积率
会上,省建设厅强调,要严格调整容积率的条件和程序。根据我省的规定,符合以下两种情形才能调整:一是因区域或城市重大基础设施、公益性公共设施建设或文物保护需要;二是国家政策因素确需土地用途变更和建筑容积率调整。但必须经市党政班子联席会议所有成员以无记名投票的90%以上通过,方可依法予以办理变更或调整。
另外,经过“招拍挂”公开出让的房地产项目用地,原则上不允许调整容积率。符合条件,确需调整的,应严格按照规定程序履行专家论证、公示(听证)、政府批准、补交土地出让金等有关手续。