26岁的小王最近有点烦。恋爱几年了,周边朋友一个个结婚,女友坐不住了。买房成了必须讨论的话题。
“我就讨厌那些房产广告,‘寻找爱的号码牌’、‘成家工程’,结婚非得买房子啊,租房子不行啊?”事实告诉小王不行,女方家里最后通牒般地说:只要你付了首付,办了装修,剩下的家具、家电、车,我们包了。
小王细数了家底:两个人每个月收入不到5000块钱,一年五万元左右,要交房租、生活开销约2500元,几年下来手里大约只存了三四万块钱。而在济南买一套房子,80到90平方米左右的,至少也要40万以上,首付要八九万,再加上装修、筹备婚礼,怎么也要10多万块钱。两个人家都在外地,家境一般,怎么办?
理财师支招:降低标准更从容
小王两个人的收入在济南算中等水平,不算房租,花销大约1800元,每个月可以结余2000元左右。从这个水平看,花销有点大,而且结余只是放在银行的低收益存款,没有其他投资。建议平时控制一下开支,将结余的钱拿出500元做基金定投,获取更高一点的收益。
至于买房,小王两个人非要一步到位吗?从目前的情况看,这种想法不太现实。按照你们的方法设想,如果一套房子40万(八九十平方米这个价位的房子在济南不多),你可以借钱,首付8万后,需要贷款32万,贷款30年,每个月要还1500元左右,可想而知,生活压力很大。如果还需要还借来的钱,那么压力更大。拮据的生活很难保证婚姻幸福。
建议你们要么推迟买房计划,要么买房降低标准。如果买一个60平方米的房子,面积小,但足够两个人居住,那么生活压力会小很多。等两三年后,打算要宝宝了,可以卖掉小房子换大房子。
结婚是为了幸福,如果因为房子而筋疲力尽,生活怎么能幸福?有计划地阶梯购房,夫妻两人有了共同的目标,生活也会更幸福。