房价到底涨没涨在每个人心中都有一个明确的答案，从情感层面讲，老任的“房价未涨论”确实忽略了老百姓的感受，让人一时无法接受，遭到板砖也是在所难免。然而，在表象的背后，老任的言论却实实在在的触痛了房地产不为人知的秘密。

　　老任的“阴谋”不在房价

　　试想，为什么白菜的价格涨了100倍都无人问津，而房价的涨跌却令人们如此深恶痛绝？究其原因无非是买房的支出占居民消费支出的比例出现失衡，老百姓买房压力比买白菜的压力要大得多，而造成这种失衡的根源就是政策调整不成熟带来的产业结构不合理，而并非开发商。要知道，我们是在一夜之间停止分配公有住房，放开房地产市场和房地产价格的。换言之，一夜之间房地产价格市场化了，由价值规律决定，受供求关系调节了。在市场环境极度不成熟的情况下，严重的供求失衡不可避免地招致房地产价格飞涨。于是，人们对房地产的仇恨心理逐渐形成。

　　如今站在风口浪尖的老任一定早已预料到“此言一出，板砖乱飞”的局面，而支持他一意孤行的原因就在于他说的确是实话。他讲话中那段“现在人们老是觉得房价贵，是因为现在房价有50%是政府的土地出让金”的内容才是最关键的，在老任的嘴里，没涨的房价是剔除土地成本的，而招来痛骂的“房价未涨论”则更多的是一种暗讽。

　　任志强撕下了房价的“假面具”

　　从三十年前的福利分房到如今的市场化运作，房价的内涵在不断的上涨中发生着根本变化，暂且抛开建安造价、配套费用以及装修费用的提高，单土地出让金一项的增加就足以改变房价的本质。相信人们对老任“房价成本如女人胸部不能公开”的言论至今仍记忆犹新，而如今他公然披露的土地出让金占房价50%的数据却无人敢应。在人们义愤填膺的猜测房价高涨究竟谁之过，试图揪出高房价元凶的当下，不知老任的做法能否达到预期的刺激作用？

　　可以说，在楼市动荡不安的当下，老任用一种看似极端的表达方式道出了行业发展中最难启齿的隐情，“与工资收入相比，三十年来房价等于没涨”，涨的是房地产业为经济制度调整做出的贡献，涨的是房价为宏观经济增长承担的压力，涨的是老百姓为这种压力买单的比例。