数据须正本清源

　　房价数据，因其敏感性，各方说法历来不尽相同，甚至时常大相径庭。

　　有关部门一般不公布具体数据，而是定期发布房价涨跌幅度；而社会机构又因背景复杂，其数据的公信度难免有所折扣。

　　而房地产业界人士的说法有时也不能令人相信。在博鳌亚洲论坛上，任志强抛出的“房价未涨论”即引来众多非议。任志强称，1978年全国职工月平均工资28.6元，到现在增加了100倍，而30年间的房价只增加了16.6倍，和工资收入相比，房子等于没有涨价。

　　这和普通民众的感觉并不相符。甚至住房和城乡建设部部长姜伟新两会前也已经直言：“2007年下半年我国市场化的住房价格飞涨，除了极少数高收入家庭外，几乎所有家庭都难以承受。”

　　房地产市场数据驳杂，进而带来市场信号混乱，前期各方围绕一季度是否出现小阳春的争论即是一个明显的例子。

　　对此，作为主管部委的住房部已经有所关注。该部房地产市场监管司司长沈建忠近期即表示，将研究建立房地产市场信息定期公开发布制度，以引导舆论。

　　“当前房地产市场数据来源混杂、观点众多，极易误导舆论和大众，在现有信息系统成果的基础上，探索建立定期与不定期的信息公开发布制度，有效引导社会舆论。”沈建忠说。 (本文来源：第一财经日报 )