今天上午，我去福州市第20届住交会现场转了转，感觉到住交会现场正向我们传递楼市确实转暖的信号。

　　其实，住交会所传递的最强烈的回暖信号，并不在于媒体所宣称的住交会现场的成交数据。而在于我们所感觉到的现场人流量，以及现场在展销楼盘咨询、看房、洽谈、下定的购房者的数量。

　　正是这个方面强烈的信号让我感觉到这次住交会有着往年住交会所不同的  四个方面的特点。

　　开发商更加理性务实。与往年开发商在住交会频频做秀，大量派送楼书、海报和小礼品相比。此次住交会，开发商们在经历了楼市的大起大落之后，对楼市进入产品时代，过度包装及营销宣传效果可能适得其反的市场现实有了更为深刻的认识。这直接导致了这次住交会，开发商无论从布展，还是宣传品发放上，都更加的理性和务实。而这也使得在往年住交会上，依伯、依姆排队拿宣传品和礼品的“壮观”场面有了很大的改观。