哈继铭说，现在如果有人不买房子的话，可能还要支付租金租房子居住，而目前中国房价已经回落了一段时期，因此这类人群其实可以考虑买房了。“但是如果你有现房居住，没有支付租金的压力，从纯投资角度来看的话，再等一段时间也未尝不可。”

　　股市回暖有利楼市

　　近期，国内股票市场出现了积极的变化，从1600多点上涨到2200多点，对此，经济学家赵晓认为，股市回暖对楼市的刺激作用显而易见。“如果股市能够回升到3000多点，大概相当于流通市值增加15万亿，这个15万亿比政府的4万亿投资要厉害得多，因为这是老百姓的钱，增加了你的财产收入。股市回暖以后，很多人会把钱拿出来买房、买车等等消费。

　　赵晓说，股市上升到3000点完全是可能的，“需要政府出台各种政策，有一句话：信心比黄金更宝贵，但是比黄金更宝贵的信心是从哪儿来的呢？你发现你的腰包鼓起来你就会有信心，腰包里的钱很多是放在股市上的，因此通过股市对楼市的回暖会有间接的促进作用，这也是这一轮扩大内需与以往不同的地方。”