NO.3很勇敢

“杭州地王”让远洋危机升级

主题曲《勇气》

　　2007年9月，远洋地产登陆港交所募集119亿港元。仅一个月后，就以22.26亿元的高价拿下了杭州新地王。法国巴黎银行认为该项目风险很大，因此给予了远洋地产减持评级。去年9月，远洋地产总裁李明称，为加快资金回笼，将计划与独立投资者合作发展商业地皮。到目前为止，市场并未有投资人士与远洋合作的相关消息。

　　梁静茹：“我们都需要勇气，来面对流言蜚语。”

　　《地产SHOW》乐评：连巴黎银行都不看好的项目，远洋地产面对“地王”还是应该准备好护具，别摔得太疼。

NO.4很幸运

中国“单价地王”以退地收场

主题曲：《趁早》

　　2007年8月，苏宁集团通过招标方式以总价44.04亿元的价格竞得上海南京路163号地块，当时成为中国的“单价地王”。时隔一年，房地产利润缩水，苏宁的资金链开始紧张。去年8月苏宁集团以政府修建地铁工程、需更改该项目规划为由，解除了土地出让合同，黄浦区政府将其已经缴纳的土地出让金全额退还。至此，中国“单价地王”的命运以退地收场。

　　张宇：“如果你不想要，想退出要趁早”

　　《地产SHOW》乐评：退地成功的苏宁与被地王拖进泥潭的其他开发商相比，实在是幸运太多了。

NO.5很恼火

“福州地王”准备养猪？

主题曲：《人质》

　　万科2007年以27.2亿元竞得福州地王，在此地开发了万科进驻福州的首个高端住宅项目——万科金域榕郡。但受2008年低迷市场的影响，万科被带入了尴尬的境地。近日，万科发布的年报中提到2008年万科金域榕郡预计跌价1.52亿元。万科总裁郁亮曾表示，“这块地王项目反正赚不到一分钱，如果找不到办法盈利，我决定养猪！养猪还能挣点租金回来，等到下一个高潮再开发。”

　　张惠妹：“在我心上用力的开一枪，让一切归零在这声巨响”

　　《地产SHOW》乐评：万科已经给自己准备好“养猪”这颗最后的子弹了。