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厦门公积金贷款最高60万
海西房产网
发布时间：2009.04.18
来源：海峡都市报
作者：
陈挺
昨天，厦门市国土资源房产管理局公积金管理中心宣布，住房公积金贷款额度再次放宽，单职工最高可贷额度由25万元提高到30万元，双职工均缴交公积金的，由50万元提高到60万元。因住房改善需要，购买更大住房的，可以第二次申请贷款。
具体可贷款额度的计算方式是，职工申请贷款前所缴交公积金前12个月的总量，原来乘以50倍，现在乘以60倍。
据悉，今年1、2、3月份，厦门住房公积金贷款发放金额分别为7577万元、8710万元、10767万元。截至今年3月底，厦门累计为73214户职工家庭发放住房公积金贷款100.22亿元，贷款余额43.85亿元，个贷使用率为59.01%，逾期率为0.011%，住房公积金贷款资产质量进一步提高。
要买更大房子
可以二次申贷
值得关注的，这次政策调整有新动向，即二次申贷。简单说就是，原来已经贷过的，因为改善住房，需要更大的房子，申请更多贷款，可以第二次提出申贷。
二次申贷时，可能存在前一次公积金贷款尚未结清。那么，再次申请时，要将现需要贷款的额度，扣除第一次贷款额度，剩下部分是实际可以获得的新贷款。据悉，贷款尚未结清的情况下二次申贷政策，将执行至12月31日。
资金充足
刺激职工购买力
业内人士分析，新政策最大的好处是贷款更多，职工购房所需要资金更充足，可以更好地提高购买支付能力，改善住房条件。
同时，同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，住房公积金贷款与商业性住房贷款相比，还可以省下不少利息。比如，60万25年期住房公积金贷款，与执行基准利率的商业性住房贷款相比，可省利息215916.06元。