04年经一个朋友的建议，我们在苏州新区买了两套房子(两套不在一个小区，但相隔不远)，当时总价也不贵，应该在80万左右吧，加上后来交房的乱七八糟的费用，85万左右的两套房子，唯一的缺点是大了点，四室二厅的，地段近郊(当然，地段好就不是这个价啦)。因为苏州新区那里电子工业区的房价上涨非常快，算是投资吧。

　　不过这个投资就把我们02年到04年的积蓄都投了进去。包括原来那套婚房也卖了(那拆迁房环境不太好，当时想着3万买来的农家私房拆迁了能卖30多万已经很合算了)。

　　到05年交房时我们把房子出租了，但租价并不高，按照房价/年租价*12应大于等于12的公式，应该说这个以租待售的理财方式是不成功的。

　　租到07年下半年，房价缓慢的上涨，赶巧有个机会，就卖了，40万的房子卖了55万，加上租金3-4万，看似赚了18万。还有一套还在租着，租金略高了些，希望找个机会能卖了。

　　好在我们自住的房子借着世博会的东风大涨，目前大概市值16000元/平，理论上是净资产过两百万了，但那是纸上富贵。

　　05年初我跳了槽，在外企呆了近一年，在年末又跳到了国企，算是垄断行业吧。所以从05年初起收入开始明显提高，从原来的年薪4万多变成了年薪8-9万。外加有年终奖。

　　目前我们的房产是自住的房子220万，投资房产60万。A股股票12万，B股股票3万，基金3万，银行定期存款35万，活期存款6万多。

　　他妈妈家据说要拆迁了，也许可以补贴我们一部分资金或者给我们一套房。不过那是后话了。

　　就眼下情况，勉强算个小康吧，打算在近一年把苏州的那套房子卖60万，然后再花120万左右买套100平米的住房自住，把现在那套140平米的房子在世博会间租出去，租金供新房。

　　刚想起来，其实还有套房子，因为是委托房产施工承包方的朋友代买的，不好意思，当时钱紧，大部分房款也是请这个房产施工承包方代付的---严格说不是代付，而是欠着。因为这个房子的开发商还没付清施工的全款，就表示可以先拿10套房子做抵押。这个朋友就让给我们几个朋友一人一套，自己吃进了四套。我们本想着攒够了钱就全付清，毕竟人家资金压着也不容易。没想到从05年开始房价涨了，朋友说，急啥啊，等房子涨差不多时，抛了就是了，所以这只付了1/3的房子现在也租着呢。朋友的也租着，他也看涨。说起来也算我们们的资产，估计卖了能值50万左右吧。这个房子情况很特殊，我都差点忘了。

　　对了，说到收入的话，应该还包括两套房子的租金，一个是付清了全款的房子，一个是付了1/3的房子。这个租金，算起来也该有3-4万/年。我们都是一次性拿了，然后当外快用，用不完的再存起来的。都是老公存到他的私房卡里了，现在余额多少，我还不掌握呢。回头去问问。他肯定拿那个当他的私房钱了。