当人们正在讨论楼市小阳春，正在为刚刚小有成就的楼市探讨下一步的发展时，突然有人告诉你小阳春是服了春药的假阳春，你什么心情？

　　在刚刚过去的3月，北京商品住宅成交量持续放大，成交面积为12.61万平方米，同比去年涨幅达93.1%，同时超过2007年同期水平近30%。2009年的一季度刚刚过去，关于楼市回暖，重现小阳春行情的传闻就此起彼伏，不绝于耳，甚至有消息说，楼市这轮回归直追2007年最火爆的时候，又出现了购房者连夜排长队抢购的情形。

　　其实我相信个别楼盘出现小阳春是正常的，但是如果说全面回暖未免有些言之尚早。我看了采访售楼人员的报道，看了就想笑。明显就是忽悠人的，为了表明不再稀罕团购，他们说：“现在没有团购了。因为我们就剩一百套了，组团的话要把我们一百套订完，我们就，我们都卖完了，这一块。就看我们的户型图能看出来，库房已经没货了。”

　　如果不知道玄机还真容易被忽悠了，可是一旦知道真相后，突然觉得再听他们的话好像是在哄三岁小孩。楼市回暖的愿望可以理解，但是如果装傻充愣那就有点自欺欺人了。