京华时报4月11日讯 昨天上午，首届美中房地产交易会在北京饭店举行。73家美国参展商在北京推销美国的房产，其中价格最贵的达到6亿美元，最便宜的仅5万美元。

主办方工作人员介绍，在国外房产项目都是由中介公司代理，所以参展商带来的房产项目既有价格较低的单元房、普通公寓，也有价格昂贵的豪华别墅。其中最便宜的只要5万美元，最贵的高达6亿美元。

当天的展会现场并不火爆。“参观者大都有购房意向。”工作人员解释说，开办展会前，他们已经掌握了一些有意到美国购房的客户信息，并对这些人发出了邀请。截至当天下午3点，已有两个购房者签订了购房意向书。

主办方表示，他们还能为购房者介绍在美国购房、办理留学、办理绿卡等相关程序。

据介绍，此次展会仅有3天时间，普通市民也可以购票参观，票价每张280元。

看好中国留学需求

中国新闻网4月11日讯 据香港《文汇报》消息，和中国的房子一样，受经济形势影响，美国参展商在展会上也大打折扣。一套西雅图使用面积达1000平方米的别墅只要200多万元人民币，而得州一套200平方米、距离市中心开车仅需五分钟的精装修公寓也只要25万美元，折合人民币不到200万元。西雅图一家公司带来了大量银行拍卖房源，根据位置、建筑年代不同，折扣从3.7折至7折不等。如一套7.2折的三室“HOUSE”，居住面积141平方米，占地面积547平方米，原价33.8万美元，现在为24.29万美元。服务人员介绍，“受次贷危机影响，美国房价已经下跌了近40%左右了。”

据报道，除了低折扣外，一些新鲜的噱头也出现在房展会上。如拉斯韦加斯大道附近的一个高档项目，打出了“五星级礼宾服务”的卖点，包括飞机、游艇包租、私人保镖、照看宠物等另类服务。

休斯敦的一家建筑商，更是拿“中国姚”做起了诱饵。一入展台门口，一人多高的“小版”姚明就列队欢迎，冲着观众摆出迷人的微笑。“姚明就在休斯敦火箭队，如果需要，我们还可以邀请姚明住进来。”美国经纪人对记者说。

“附近有某某知名大学”，每到一处，参展商都会主动提供学校信息，中国人的留学需求成为美国房产商此行的最主要目标。一家美国公司的全球性经纪主任表示，中国人愿意为子女留学花钱买房，我们自己在那边看到的，也是有很多中国留学生，所以，我们这次就拿出了两栋纯新房过来，主要是想卖给这部分中国人。

因为瞄准了留学需求，提供一条龙签证绿卡服务也成了多家参展商的附带服务。一家公司的接待人员表示，400万买房子，开发商就可以投资不动产的名义帮您办理绿卡，永久居住权。