随着楼市逐渐回暖，房产交易也日趋活跃起来。日前，多位市民给记者打来电话，反映在购买二手住房后，落户成了长期难解决的问题。

■市民：自家房子挂着原房主户口

　　“我买房都两年多了，房产证和土地证都已更了名，但原房主的户口没迁出，我们的户口始终落不了。”近日，唐山市民刘先生给记者打电话称，其2007年在钓鱼台社区内买了套二手房。交易之前，他特地将原房主迁出户口的问题写在了购房协议当中，“当时商议好原房主2个月内迁出户口，我就没收取迁户押金，可就是当时的疏忽导致现在我的户口落不了。”

　　据刘先生介绍，购房交易及住房过户手续办理完毕后，他一直催原房主迁出户口，但由于各种原因，这个问题始终没解决。今年2月份孩子出生后，户口不能落的问题变得更加突出了。“我和爱人都是外地的集体户口，虽说现在在唐山有了自己的房产，可全家人的迁户问题始终没有着落。”

■中介：购房前应约定好落户问题

　　针对二手房购买后存在的落户难问题，昨日，记者采访了唐山市一知名房产中介公司。

　　据该公司执行经理乔先生介绍，他们在从事二手房交易过程中，经常遇到市民询问购房后的迁户问题。“为避免出现购房后难落户的情况，我们通常会在购房协议中规定办完相关手续后原户主必须迁出户口的条款，并向原户主收取迁户押金。”乔经理表示，对迁户押金的收取，大多数卖房者均表示认可。

　　乔经理告诉记者，由于购买二手房后出现落户难的问题不好解决，作为规模较大且运作正规的中介公司，通常会把迁户问题写入购房协议。“其实，二手房购买后落户出问题的情况，经常出现在小中介公司或市民私下进行的房产交易中，往往是购房前忽略了落户问题或碍于情面没有说明，给以后造成麻烦。”