“东方名品店如果没人接盘,到时会乱成一锅粥。”福州鼓山商贸城东方名品店(下称“东方名品店”)业主邵女士近日开始担心起来:现管理公司即将退出,但谁将来接盘,目前还是待解的难题。东方名品店位于福州招贤路鼓山商贸城一层,开发商是福州鼓山福兴建设发展有限公司(下称“鼓山福兴公司”),有177个店面,170多个业主。记者昨日看到,各家店面都开着,主要经营鞋服、饰品、餐饮等。邵女士等十多位业主担心,如果没有新的经营管理公司接盘,现有经营业态将被破坏,这么多店面如果将来招商不统一,到时所有业主的利益都将受影响。
据邵女士介绍,2006年,众业主与鼓山福兴公司签订委托经营租赁合同,但该公司又另委托福州原创公司代为经营管理。合同将于本月30日到期,原创公司将不再经营管理东方名品店,目前已通知业主办理一些交接手续。据了解,鼓山福兴公司原打算请福州东方伟业商业房产运营有限公司(下称“东方伟业”)经营管理东方名品店。
但东方伟业目前未能进行接盘交接。东方伟业分管物业的毛副总说,曾召集东方名品店部分业主座谈,业主要求上调租金。由于业委会未成立,各业主意见无法协调,未取得业主统一意见前,东方伟业不会贸然接盘管理。
福州原创公司工作人员说,4月30日后,若没有新管理方介入,各业主只能自行招商。
据东方名品店业主钱先生介绍,东方名品店目前急需要有人牵头出面协调或成立业委会,但由于业主分散在各地,平时联系不多,能否成立业委会也成了一个谜局。