开发商虚报售房数将被曝光 同时记入不良信用档案 年检及预售许可办理将受影响

　　昨天（4月9日），北京市住房和城乡建设委员会对房产市场启动执法检查。房地产企业如出现无证售房、延期交房、虚假宣传、发布不实销售进度信息等问题，将被记入不良信用档案，其行为将在媒体上曝光。

 　　市住房和城乡建设委员会相关负责人介绍，此次检查涉及房地产项目建设的全过程，包括开发项目的前期相关手续、工程质量安全、商品房销售以及后期物业管理等方面。媒体曝光的个别房地产项目涉嫌虚假宣传、发布不实销售进度信息的问题，将作为检查重点。在进一步核实的前提下，将会同工商管理部门进行查处。同时，消费者也可以通过房地产交易管理网、市住房和城乡建设委员会（市建委）便民热线或信访途径投诉举报房地产企业的违法违规行为，市、区建设房管部门将及时查处并予以回复。

　　被记入不良信用档案的开发企业，将在资质审核、年检以及办理预售许可等相关手续时，受到更严厉的监督，甚至延缓或不予受理。

　　开发商雇人买房

　　据《人民日报·海外版》报道，北京一些楼盘热销的场面其实是开发商导演的“抢购戏”。报道说，一些开发商给一些老年人50元一天的劳务费，还管吃管喝，让他们到售楼处“签约”，为房子“热销”当托儿，以造成楼市热卖的假象。这些老人不仅在售楼处当“演员”，还会到房展会上演“订房记”，前台签单，后台拿钱走人。