3:难度太大
一单两单的假按揭都需要银行和国土局的配合,而如果要做成大规模的假按揭,全国范围内的全民假按揭,真是比登天还难。如果开发商真的有这个本事的话,那房价在2007年就根本不可能降了。
任何一个稍微有点房地产常识的人都知道,现在大规模操作假按揭没必要,不可能和太冒险,由此,风语判断,小开发商偷偷操作假按揭有可能,但品牌开发商大规模的做假按揭,则不可能。当然这些开发商领导像空军那样傻除外。
风语在总结这一点的时候还开玩笑,是否认同假按揭可以作为衡量一个人是否专业的标准:认为假按揭造成热销的不专业,更谈不上专家,而很快就能判断假按揭不可能的人,才是真正了解房地产市场的行家。
很多空军领袖,都称自己具有深厚的经济学基础和房地产从业知识,他们不可能不知道全国范围内的假按揭是不可能的,但是为什么他们还要这样提呢?
原因只有两个,一个是他们自己沉醉于自己编造的谎言之中,另外一个原因就是,他们明明知道不可能,但是,为了维护他们的尊严,为了证明他们对楼市不可能回暖的预测没有错,人为拉起的遮羞布。
遮羞布是好东西,但是,真相总会大白,遮羞布总会掉下,因为房地产市场回暖的趋势无法阻挡。空军领袖们请小心,不要让遮羞布掉下的时候露出了自己的嘴脸或者是屁股。