房东挂牌量和需求量则在不断上升。裕兴不动产统计显示，房东挂牌出售的房源总量比前一周上涨了17%，求购客户量环比上涨30%。值得注意的是，求购客户中有10%是投资客，他们普遍倾向于房龄小的中小户型，中档以上装修的特别吃香，甚至出现两三个客户争抢一套房源的场景。

　　60方以下的房源成交占四成

　　上周，建筑面积60平方米以下的二手房成交了284套，占总成交量的40%；60—90平方米区段的成交了232套，占总成交量的33%；90—120平方米之间的成交了96套，占总成交量的13%；120平方米以上的二手房成交了100套，占总成交量的14%。“小户型房源成交量居高不下，除了刚性需求外，还有三分之一是投资客。另外，很多两年前购买了过渡房的年轻人，今年也纷纷换房。”裕兴城西店置业顾问徐高军介绍说。

　　总价60万-100万元的房源是成交主力

　　100万以内的二手房始终是刚性购房者最普遍的需求。上周，总价60万元以下的房源成交了211套，占总成交量的30%；60—100万元的房源成交了275套，占总成交量的38%；总价100—160万元区段的成交了132套，占总成交量的19%；160—200万元区段的房源成交了37套，占总成交量的5%；200万元以上区段的成交了57套，占总成交量的8%。