“我们付清房款将近四年了，可最近法院却来贴公告称，准备拍卖我们的房子。”昨日，家住福州鼓楼区红霞新城小区的业主叶女士很纳闷。

    　叶女士购买的是红霞新城的一套单身公寓。在叶女士出示的商品房买卖合同上，记者看到，合同签订于2005年9月20日，上有开发的房地产公司和叶女士的盖章及签名，但合同上本该有的福州市房地产交易中心的印章等，这份合同上却找不到，这也就意味着这套房子没有到福州市房地产交易中心备案。合同上还说，卖方需在商品房交付使用后365天内，报产权登记机关备案，如果没做到，需支付赔偿金。

    　叶女士还出示了买房时付款27万元的证据，这并不是正式的发票，只是一张收款收据，上盖有开发商的财务专用章。意外出现在3月底，叶女士家门口墙壁上突然贴出了一张拍卖公告，说是开发商拖欠了一些工程款，有人起诉开发商，胜诉后申请拍卖开发商的房产，福州市中院前来执行这一判决。

     　叶女士说，这个小区里除她之外，还有其他几户人家的房子也被贴了拍卖公告。“快四年了，开发商没有给我们办理任何房产证、土地证等，我曾数次找开发商，总是被各种理由搪塞，以致一拖再拖。”叶女士说，她和开发商交涉数次后，4月2日，开发商给她出具了一份盖有公司印章的承诺书。“由于单身公寓533号属2004年在建工程抵押，至今尚未解押，我司承诺该套房子在今年8月份解押，否则我司承担《商品房买卖合同》中相应的责任。”

　　昨日，记者找到红霞新城的开发商———达嘉（福州）房地产开发公司。公司有关人士坦承，公司确实该承担一定的责任，这主要是由于当时售楼部工作人员不知道情况，将这套属于在建工程抵押的房子拿来销售。当时公司欠了一些工程款，导致法院要来拍卖房子。后来公司已和法院协商，不拍卖业主房子，小区底下有三千多平方米的车库，先押给法院。他说，公司目前已在着力解决业主遇到的问题。