也有中介认为：这样做的确可以规避掉中介公司“吃差价”的行为，既然成交案例都在网上公布，最为敏感的房价信息一经披露，中介再吃房主的差价不是自讨苦吃吗？这样公布房价，其实就是一个“作秀”的行为。

　　不过，记者了解到，如果是房主委托中介公司售卖房子，是否存在“吃差价”并不好认定。比如某房主委托中介出售房屋，底价就是60万元，多售的房款部分，双方协商分成，既然房主不追究了，这个差价也就“吃定”了。

 　　房产局：防范“吃差价”，值得推广

　　业内人士表示，公布这个二手房价的数据也涉及到另一个很敏感的问题——二手房买卖“阴阳合同”的避税问题。比方说，一套房子实际的成交价格是100万元，可是为了少缴契税和个税等，买卖双方作价80万元过户，通过签订两份合同，以低房价的合同过户，可以达到少缴税款的目的。

　　“‘阴阳合同’去年很多，今年以来其实已经很少了。”南京中原地产交易中心李千娥说，今年以来，政府出台了一系列的税收优惠政策，90平方米以下的房屋买卖是“零契税”，很多房主不在乎用房价的高低逃税了，那并不是说没有，因为交易中的个人所得税还有1%，100万元的房子作价80万元，算上财政退还的个税40%的贴补部分，100万元要缴6000元个税，80万元只要缴4800元个税，还是便宜了1200元。

　　对此，南京市房产局相关人士表示，中介公布二手房真实房价的这一做法有其服务性，若真正能够规范整个中介行业的“吃差价”行为，是值得其他中介公司推广的。至于利用“阴阳合同”少缴税款的行为，在现在契税优惠等政策下，也是极其个别的行为，并不具有普遍性。