为何一套都没有成交

　　不知别的团员心里怎么想，但是在到达洛杉矶的当天，孙元贵的心里就凉了半截。他知道自己很有可能空手而归。

　　在当天的欢迎会上，接待方除了一些客套的欢迎词外，还介绍了洛杉矶乃至美国的房地产状况。孙元贵最关心的是美国的房价到底跌了多少？如果没有到底，还会跌多少？接待方的介绍，让他很是失望。他们介绍说，金融危机以来，美国的房价跌到了10年来的最低点。“什么概念呢？换算一下，就是平均跌了15%左右。”孙元贵说，就美国人而言，15%就是一个天大的，难以承受的幅度了。美国的房市很成熟也很规范，这么多年来房价一直很平稳。“你想想看，如果中国的房价跌到10年来的最低点，也就是房价回到1999年，那会是一个什么价格？”他用股票打了个比方，前些年ST金泰连续40多个涨停板，才停下来；如果在美国涨到五六个停板，这个公司就会被调查了。“楼市也是一样的道理。”孙元贵表示，就目前而言，也许对美国人而言，这样的下跌幅度或许是一个机会，但是对中国投资人来说，这样的下跌幅度基本没有吸引力。

　　“1997年亚洲金融危机，香港经济开始萧条，楼市大跌，到2004年跌到最低谷，一幢1000万的房子，跌到了300万；从危机开始到最低点，走了7年时间，然后才触底反弹，到2007年，300万的房子又反弹到1000多万。”在孙元贵看来，美国的房价肯定没有到底。从这轮危机到现在还不到一年时间，这轮危机是全球性的，比那次亚洲范围的危机要严重得多，也更难救治，所以很难说底在哪里。