保守派潘石屹：未来走势尚不明朗

　　任志强的观点，并不是所有的人都赞同。近来一直对房地产市场抱悲观情绪的soho中国董事长潘石屹告诫说，现在就现在喝庆功宴还为时尚早。因为国际金融危机还没有见底，未来会怎么样还很难说。

　　潘石屹说：“我要更正一点的就是，任总（任志强）跟瞎子摸象似的，摸到了腿，以为跟象的柱子一样。实际上大象还有别的部分。下一步确实还是很不明朗。”

　　房地产老总：政府不会抛弃开发商，开发商是它的孩子！

　　听着前面几位的高论，北京翰宏基业房地产公司总裁李威也忍不住要说几句。不同的是，他没有去预测未来的走势，而是给他的地产同行们打起了气。

　　李威认为：“现在开发商要承受的是不自觉的买卖双方的对峙。这个对峙，你不去管它，它在适当的情况下也会消失。开发商现在需要承受的是心里一定要坚强，不必要太担心。我觉得房地产商是一个政府的孩子。政府需要有这个孩子，它会拉动内需。政府不会抛弃开发商，因为开发商是它的子女。它不希望任何一个子女垮掉。”

　　专家分析：开发商不应盲目乐观 过猛涨价

　　不管在对峙中，开发商和消费者谁更有忍耐力；也不管到底是不是政府的亲儿子，今年以来房地产确实出现了难得的回升势头。丁祖煜，热心地奉劝在场的地产大鳄们，不要过快、过猛的涨价，不要把这可喜的“回暖”迅速扼杀掉。
　　丁祖煜说：“今天大家都在讲信心都在讲市场回暖的时候，我倒觉得应该讲风险。目前，部分的开发商企业在开始酝酿涨价，部分的项目也实际在涨价，但是我们不能太乐观地认为今天的房地产市场就是回暖。大家要珍惜这样一个来之不易的相对正常或平稳的市场情况。价格的上升有可能会使得目前的市场成交量会有所下降。”