楼房外观－外面的裂缝
2006年11月，金沙洲推出4幅“双限双竞”地块，引来了富力地产、中海国际、保利地产、越秀城建、碧桂园和粤海集团等6家地产大鳄的争夺。保利地产参与了其中3幅地块的竞标。并最终以6500元/平方米的最高限价和4.13亿元的总地价、2557元/平方米的楼面地价竞得了江边的金沙洲B3736F01地块。
时任保利西子湾项目经理的张炜在接受媒体采访时表示，公司参与限价房的项目，不是为了赚钱，更多的是考虑社会效益。
2007年底，作为全国限价房的一个示范项目，保利西子湾接受通过考察。而保利方面也表示，在利润率极低的情况下，西子湾的装修标准仍然达到600元/平方米。