GDP“保8”是个死命令，科学不科学我们暂且不讨论。中国经济三驾马车：出口、投资、消费。其中出口最惨，最大的买家美国人的钱一下子蒸发了，我们生产的东西大量卖不出去。所以投资必须增大，消费必须拉动。但投资的钱那里来呢？地方政府首先先到“卖地”。消费如何拉动呢？政府想到“买房”。所以才有了众所周知的地产绑架了中国经济一说。所以地产业是政府最最爱护的一个孩子，要完成中央下达的命令，GDP要保8，地产这张牌是不打不行D。所以广东省政府在一个敏感时期，顶着众多民怨，冒着被民众批评的风险出台了“15条”。“15条”的本质其实并不是哄抬楼价，是希望降低购房成本，刺激购房消费。而他那个不争气的儿子――地产开发商们，见势就立马涨价。真是毫不识趣，一点面子都不留，导致了政府最近惹来了一片民怨，一片骂声，“15条”一下子成了祸害百姓的代名词，政府又背上了不顾民生的骂名。真是可怜，可叹啊。由此我们也看到我国行业政策公布前实在缺乏行业内部是事先沟通、通气。而许多地产开发商又明显地缺乏视野，胸怀和长期规划。

　　缺乏对宏观经济的研判能力

　　我之前说过，这波涨价部分是营销手法，但的确也有不少开发商真的就觉得市场即将反转，楼价有望重拾升势。中国不少地产商普遍缺乏对宏观经济研判的能力，07年疯狂抢地位，08年集体被套就是一个好的例证。大多数企业都不重视宏观经济的研究。而像万科这类企业赢就赢在对宏观有研究、有预判、有反应。正是由于预判能力的不足，才会出现盲人摸象的情况，才会出现抓住15条就升天的想法；